Nhà ở xã hội: Mở ra cơ hội an cư cho người lao động
- Thứ năm - 28/08/2025 13:53
- In ra
- Đóng cửa sổ này
Giữa thời điểm thị trường đang "khát" nguồn cung NƠXH chất lượng, Phúc Đạt Group đã chính thức công bố dự án Khu Nhà Ở Xã Hội Cao Tầng Phúc Đạt Tân Uyên tại buổi lễ ký kết hợp tác ngày 29/8/2025. Đây không chỉ là một dự án bất động sản thông thường, mà còn là lời cam kết mạnh mẽ của doanh nghiệp đối với trách nhiệm xã hội, thể hiện tầm nhìn "không chỉ xây nhà mà còn xây dựng cộng đồng".
Trong bối cảnh giá nhà thương mại leo thang không ngừng, nhà ở xã hội (NƠXH) đang trở thành "cứu cánh" cho hàng triệu người lao động có thu nhập thấp và trung bình. Thị trường này đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ, nhưng vẫn còn nhiều khoảng trống cần lấp đầy.
Theo số liệu từ các chuyên gia bất động sản, nguồn cung NƠXH tại TP.HCM chỉ đáp ứng được 17,8% nhu cầu thực tế, tạo ra một khoảng trống khổng lồ trên thị trường. Tình trạng thiếu hụt này khiến hàng triệu công nhân, người lao động nhập cư và các gia đình trẻ phải chật vật tìm kiếm một chốn an cư ổn định.
Khu Nhà Ở Xã Hội Cao Tầng Phúc Đạt Tân Uyên - Hình phối cảnh từ dự án
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ đầu năm nay, mang đến những thay đổi đột phá. Luật mới đã bổ sung thêm hai nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ NƠXH, bao gồm sinh viên các trường đại học, cao đẳng và doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp. Đặc biệt, việc loại bỏ rào cản về cư trú - không còn yêu cầu đăng ký thường trú hay tạm trú - đã mở ra cơ hội cho hàng triệu người lao động di cư, những người vốn gặp khó khăn lớn nhất trong việc tiếp cận NƠXH.
Ông Bùi Minh Trí, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương (cũ) phát biểu tại buổi lễ động thổ dự án
Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 1,1 hecta tại phường Tân Hiệp, TP.HCM (trước đây thuộc Bình Dương), nằm ở vị trí chiến lược với nhiều lợi thế vượt trội. Vị trí này liền kề với các khu công nghiệp lớn, giúp công nhân di chuyển đến nơi làm việc một cách thuận tiện nhất. Đồng thời, khu vực có hệ thống kết nối giao thông đa dạng, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của vùng.
Điểm nhấn lớn nhất khiến dự án thu hút sự quan tâm của đông đảo người lao động chính là mức giá "dễ thở" chỉ từ 500 triệu đồng mỗi căn hộ, chưa bao gồm thuế GTGT và phí bảo trì. Con số này được đánh giá là phù hợp hoàn hảo với khả năng tài chính của đa số công nhân và người lao động có thu nhập ổn định tại khu vực. So với mặt bằng giá nhà ở thương mại hiện tại đang "leo thang" không ngừng, mức giá này thực sự là "cơ hội vàng" để người lao động có thể sở hữu căn hộ chất lượng cao tại vị trí thuận tiện, thay vì phải chấp nhận cuộc sống thuê trọ bấp bênh.
Ông Nguyễn Văn Mạnh, Chủ tịch HĐQT Công ty Phúc Đạt phát biểu tại buổi lễ động thổ dự án
Với việc dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027 đến đầu năm 2028, dự án hứa hẹn sẽ mang lại những tác động tích cực đa chiều. Dự án cũng sẽ tạo ra một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, nơi người lao động có thể an cư lạc nghiệp và phát triển bền vững. Quan trọng hơn, đây là bước đi thiết thực trong việc giải quyết bài toán nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp lân cận, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế-xã hội của toàn khu vực.
Nghi thức động thổ dự án vừa được diễn ra vào ngày Ngày 26-5-2025
Dự án Phúc Đạt Tân Uyên được xem là minh chứng điển hình cho xu hướng tích cực của thị trường NƠXH hiện tại. Với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính sách mới và nhu cầu thực tế cấp bách từ người dân, những dự án NƠXH chất lượng cao như Phúc Đạt Tân Uyên dự kiến sẽ ngày càng nhiều, góp phần quan trọng vào việc hiện thực hóa mục tiêu "an cư, lạc nghiệp" mà Chính phủ đã đề ra.
Đối với hàng triệu người lao động đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà ở ổn định với giá cả hợp lý, thời điểm hiện tại được đánh giá là "thời điểm vàng" để quan tâm và tìm hiểu các dự án NƠXH chất lượng. Sự kết hợp giữa chính sách thuận lợi, nguồn cung đang tăng và chất lượng dự án ngày càng được cải thiện đang tạo nên một thị trường NƠXH đầy tiềm năng và cơ hội cho những ai có nhu cầu thực sự.
Hiện nay, Phúc Đạt Group đang tâm huyết đầu tư dự án KHU NHÀ Ở XÃ HỘI CAO TẦNG PHÚC ĐẠT TÂN UYÊN tại phường Tân Hiệp, TP. HCM (trước đây là phường Tân Hiệp, Thành Phố Tân Uyên, Bình Dương).
Mang sứ mệnh là nhà ở xã hội nhưng dự án được đầu tư chuẩn chỉnh với đầy đủ các tiện ích, không thua kém các dự án nhà ở thương mại.
Dự án gồm 3 block cao 18 tầng, 1 tầng hầm, tổng cộng 936 căn hộ có diện tích khoảng từ 35–62 m² và 39 căn shophouse tại tầng 1 và Trung tâm thương mại ở tầng 2.
Tổng diện tích đất 11.440,8 m², mật độ xây dựng là 37,51% tương đương diện tích xây dựng là 4.125,9 m², tổng diện tích sàn 68.701,54 m2 (gồm hầm, tum, mái, sân thượng, hồ bơi...) với hệ số sử dụng đất là 5.27 lần. Tầng hầm có diện tích 7.988,83 m². Công trình cao tối đa 66,8 m, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư – tiện nghi – sinh hoạt cho cư dân.
Tiện ích nổi bật: Nhà trẻ 700 m², khu sinh hoạt cộng đồng 744 m², hồ bơi tràn bờ & sân vườn trên tầng 3 rộng hơn 700 m², phòng gym hiện đại 200m².
Cấu trúc: Móng cọc, khung, cột, sàn, mái bằng bê tông cốt thép. Tường xây gạch sơn nước. Nền, sàn lát gạch ceramic. Trần thạch cao khung nhôm. Cửa kính khung nhôm. Thiết bị điện nước, thiết bị vệ sinh đồng bộ.
•Hệ thống kỹ thuật: Công trình có bố trí hệ thống thang máy; hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, điều hòa không khí và thông gió, phòng cháy chữa cháy và thu lôi chống sét.
Theo số liệu từ các chuyên gia bất động sản, nguồn cung NƠXH tại TP.HCM chỉ đáp ứng được 17,8% nhu cầu thực tế, tạo ra một khoảng trống khổng lồ trên thị trường. Tình trạng thiếu hụt này khiến hàng triệu công nhân, người lao động nhập cư và các gia đình trẻ phải chật vật tìm kiếm một chốn an cư ổn định.
Khu Nhà Ở Xã Hội Cao Tầng Phúc Đạt Tân Uyên - Hình phối cảnh từ dự án
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ đầu năm nay, mang đến những thay đổi đột phá. Luật mới đã bổ sung thêm hai nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ NƠXH, bao gồm sinh viên các trường đại học, cao đẳng và doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp. Đặc biệt, việc loại bỏ rào cản về cư trú - không còn yêu cầu đăng ký thường trú hay tạm trú - đã mở ra cơ hội cho hàng triệu người lao động di cư, những người vốn gặp khó khăn lớn nhất trong việc tiếp cận NƠXH.
Ông Bùi Minh Trí, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương (cũ) phát biểu tại buổi lễ động thổ dự án
Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 1,1 hecta tại phường Tân Hiệp, TP.HCM (trước đây thuộc Bình Dương), nằm ở vị trí chiến lược với nhiều lợi thế vượt trội. Vị trí này liền kề với các khu công nghiệp lớn, giúp công nhân di chuyển đến nơi làm việc một cách thuận tiện nhất. Đồng thời, khu vực có hệ thống kết nối giao thông đa dạng, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của vùng.
Điểm nhấn lớn nhất khiến dự án thu hút sự quan tâm của đông đảo người lao động chính là mức giá "dễ thở" chỉ từ 500 triệu đồng mỗi căn hộ, chưa bao gồm thuế GTGT và phí bảo trì. Con số này được đánh giá là phù hợp hoàn hảo với khả năng tài chính của đa số công nhân và người lao động có thu nhập ổn định tại khu vực. So với mặt bằng giá nhà ở thương mại hiện tại đang "leo thang" không ngừng, mức giá này thực sự là "cơ hội vàng" để người lao động có thể sở hữu căn hộ chất lượng cao tại vị trí thuận tiện, thay vì phải chấp nhận cuộc sống thuê trọ bấp bênh.
Ông Nguyễn Văn Mạnh, Chủ tịch HĐQT Công ty Phúc Đạt phát biểu tại buổi lễ động thổ dự án
Với việc dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027 đến đầu năm 2028, dự án hứa hẹn sẽ mang lại những tác động tích cực đa chiều. Dự án cũng sẽ tạo ra một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, nơi người lao động có thể an cư lạc nghiệp và phát triển bền vững. Quan trọng hơn, đây là bước đi thiết thực trong việc giải quyết bài toán nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp lân cận, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế-xã hội của toàn khu vực.
Nghi thức động thổ dự án vừa được diễn ra vào ngày Ngày 26-5-2025
Dự án Phúc Đạt Tân Uyên được xem là minh chứng điển hình cho xu hướng tích cực của thị trường NƠXH hiện tại. Với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính sách mới và nhu cầu thực tế cấp bách từ người dân, những dự án NƠXH chất lượng cao như Phúc Đạt Tân Uyên dự kiến sẽ ngày càng nhiều, góp phần quan trọng vào việc hiện thực hóa mục tiêu "an cư, lạc nghiệp" mà Chính phủ đã đề ra.
Đối với hàng triệu người lao động đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà ở ổn định với giá cả hợp lý, thời điểm hiện tại được đánh giá là "thời điểm vàng" để quan tâm và tìm hiểu các dự án NƠXH chất lượng. Sự kết hợp giữa chính sách thuận lợi, nguồn cung đang tăng và chất lượng dự án ngày càng được cải thiện đang tạo nên một thị trường NƠXH đầy tiềm năng và cơ hội cho những ai có nhu cầu thực sự.
Hiện nay, Phúc Đạt Group đang tâm huyết đầu tư dự án KHU NHÀ Ở XÃ HỘI CAO TẦNG PHÚC ĐẠT TÂN UYÊN tại phường Tân Hiệp, TP. HCM (trước đây là phường Tân Hiệp, Thành Phố Tân Uyên, Bình Dương).
Mang sứ mệnh là nhà ở xã hội nhưng dự án được đầu tư chuẩn chỉnh với đầy đủ các tiện ích, không thua kém các dự án nhà ở thương mại.
Dự án gồm 3 block cao 18 tầng, 1 tầng hầm, tổng cộng 936 căn hộ có diện tích khoảng từ 35–62 m² và 39 căn shophouse tại tầng 1 và Trung tâm thương mại ở tầng 2.
Tổng diện tích đất 11.440,8 m², mật độ xây dựng là 37,51% tương đương diện tích xây dựng là 4.125,9 m², tổng diện tích sàn 68.701,54 m2 (gồm hầm, tum, mái, sân thượng, hồ bơi...) với hệ số sử dụng đất là 5.27 lần. Tầng hầm có diện tích 7.988,83 m². Công trình cao tối đa 66,8 m, đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư – tiện nghi – sinh hoạt cho cư dân.
Tiện ích nổi bật: Nhà trẻ 700 m², khu sinh hoạt cộng đồng 744 m², hồ bơi tràn bờ & sân vườn trên tầng 3 rộng hơn 700 m², phòng gym hiện đại 200m².
Cấu trúc: Móng cọc, khung, cột, sàn, mái bằng bê tông cốt thép. Tường xây gạch sơn nước. Nền, sàn lát gạch ceramic. Trần thạch cao khung nhôm. Cửa kính khung nhôm. Thiết bị điện nước, thiết bị vệ sinh đồng bộ.
•Hệ thống kỹ thuật: Công trình có bố trí hệ thống thang máy; hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, điều hòa không khí và thông gió, phòng cháy chữa cháy và thu lôi chống sét.